EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-16052
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach беделді кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Тұрғындар люкс курорттың барлық артықшылықтарын пайдалана алады: жеке жағажай, спорт залы, бассейндер және мейрамханалар. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 158 м² құрайтын бұл нысан екі бөлек пәтерге бөлінген, бұл оны инвестиция үшін өте тиімді етеді. Бірінші бөлікте үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі, ал екіншісінде екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған 12 м² террасадан теңіз бен порттың таңғажайып көріністері ашылады. Мұндай жоспарлау үлкен отбасы үшін де, жалға беру үшін де өте қолайлы.

Пәтер жақында толық жөндеуден өткен және Bosch брендінің озық тұрмыстық техникасымен жабдықталған. Әр бөлмеде кондиционер жүйесі орнатылған, ал ғимарат жеделсатымен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағы күзетіледі, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Интерьер ашық түстермен және жоғары сапалы материалдармен безендірілген.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Маңайда сауда орталықтары, ауруханалар, халықаралық мектептер мен автобус аялдамалары орналасқан. Эстепона қаласының орталығы мен порты жақын жерде, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді және демалыс үшін мол мүмкіндіктер береді.

Бұл нысанның туристік лицензиясы және алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар, бұл оны дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Екі бөлек блокқа бөлінуі жалға беруден түсетін табысты еселеуге жол ашады. Бұл Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 3 734 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 734 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16052·EUR 590 000€ 3 734/м²