EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-21572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — жағалаудағы эксклюзивті өмір салтын сүйетіндер үшін таптырмас таңдау. Плайя-дель-Кристо жағажайында орналасқан бұл нысан теңізге тікелей шығу мүмкіндігімен және порттың керемет көрінісімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 113 м² құрайтын пәтерде кең қонақ бөлмесі, екі жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. 10 м² террасадан теңіздің панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Пәтер батысқа бағытталған, бұл кешкі уақытта күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, онда жасыл бақтар мен ортақ бассейндер бар. Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және жерасты паркингімен жабдықталған. Жедел сатының болуы тұру ыңғайлылығын арттырады.

Эстепона порты мен ескі қала орталығына дейін жаяу баруға болады. Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие. Теңіз жағасындағы мұндай беделді мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы ең құнды активтердің бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 439 000
м² бағасы
€ 3 708 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 708 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21572·EUR 419 000€ 3 708/м²