EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-22543
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Сьерра-Эстепона ауданында орналасқан бұл зәулім пентхаус жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 190 м² құрайтын бұл мүлік өзінің жарық бөлмелерімен және мінсіз жағдайымен ерекшеленеді. Алтыншы қабатта орналасқан пентхаус тыныштық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауының барлық игіліктеріне жақын орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кіріктірілген шкафтары бар төрт жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мүліктің сәнін келтіріп тұр. Тұрғындардың жайлылығы үшін орталықтандырылған кондиционерлеу және жылыту жүйелері орнатылған. Сонымен қатар, ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген және заманауи жеделсатымен жабдықталған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 40 м² болатын жеке террасасы. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастыруға немесе отбасылық кештер өткізуге толық мүмкіндік бар. Қосымша балкон сыртқы кеңістікті одан ары кеңейтеді. Автокөлік иелері үшін ғимарат ішінде жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл қалалық өмірде үлкен артықшылық болып табылады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл пентхаус өте тиімді, себебі ғимаратта бассейннің болмауы ай сайынғы коммуналдық шығындарды (comunidad) айтарлықтай азайтады. Сьерра-Эстепона ауданы гольф алаңдарына, жағажайларға және сауда орталықтарына жақындығымен бағаланады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 514 800

247 104 000 KZT

м² бағасы
€ 2 709 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 709 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 514 800
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 332
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 148
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 280
Сатып алудың жалпы құны€ 565 080

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 514 800
Алғашқы жарна30% (€ 154 440)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 360
Айлық төлем€ 1 804,05
Қажетті айлық табыс€ 6 013,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22543·EUR 514 800€ 2 709/м²