EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23204
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, бұл Коста-дель-Сольдегі сән-салтанат пен тыныштық үйлескен тамаша жағалау бағыты. Бұл резиденция кеңістік, табиғи жарық және теңдессіз ыңғайлылықтың үйлесімді қоспасын ұсынады, сізді күн сәулесі түскен жағажайлардан және Эстепона қаласының қақ ортасынан бірнеше минут қашықтықта орналастырады. Теңіз самалы тұрақты серік болып, барлық ыңғайлылықтар қолжетімді болатын өмір салтын елестетіңіз, бұл оны Коста-дель-Сольдегі өте тартымды мекенжайға айналдырады. Бұл тек үй емес, бұл капиталды әртараптандыру мен мәртебелі өмір салтына жасалған инвестиция.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын бұл мұқият жобаланған пәтерде үш кең жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар, бұл барлық тұрғындар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Негізгі люкс – бұл арнайы гардероб бөлмесімен және сәнді жеке жуынатын бөлмесімен толыққан нағыз баспана. Ойластырылған архитектура бүкіл пәтерде табиғи жарықты барынша арттырады, әрбір негізгі бөлме 20 м² жеке террассаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Бұл тыныш ашық кеңістік ашық аспан астында таңғы ас ішуге, таңертеңгі кофе ішуге немесе Эстепонаның сұлулығын зерттегеннен кейінгі күнді жай ғана өткізуге өте ыңғайлы.

Ішінде пәтерде талғампаз және заманауи эстетика басым. Жақында жөндеуден өткен ас үй әрі стильді, әрі функционалды, ал мәрмәр едендер талғампаздық береді. Жыл бойы жайлылық үшін орталықтандырылған кондиционер жүйесі маусымға қарамастан тамаша климатты қамтамасыз етеді. Жарық және кең қонақ бөлме үйдің қонақжай орталығы қызметін атқарады, демалуға және қонақтарды қарсы алуға жеткілікті орын ұсынады.

Бейнебақылауы бар қауіпсіз, жабық қауымдастықта орналасқан бұл Эстепонадағы пәтер тұрғындарға тамаша ортақ ыңғайлылықтарды ұсынады. Жарқыраған бассейінде еркін шомылудан, әдемі көгалдандырылған бақтарда серуендеуден немесе паддл-теннис кортында достық матчтан ләззат алыңыз. Бұл тыныш орта жан тыныштығын да, белсенді өмір салтын да қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, бұл мүлікке жеке автотұрақ орны және құнды қойма кіреді, бұл осы сұранысқа ие аймақта ыңғайлылық пен мүлік құнын арттыратын маңызды ыңғайлылықтар болып табылады.

Оңтүстік-батыс бағытының арқасында мүлік күні бойы мол табиғи жарыққа толы болады, бұл жылы және қонақжай атмосфераны жасайды. Оның тыныш, бірақ ерекше жақсы байланысты орналасуы жергілікті дүкендер мен мейрамханалардан бастап мектептер мен медициналық мекемелерге дейінгі барлық қажетті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер тұрақты тұрғылықты жер, сәнді демалыс орны немесе Эстепонадағы ақылды инвестиция іздейтіндер үшін тартымды мүмкіндік болып табылады, мұнда жайлылық, байланыс және қызғанышты өмір сапасы бірігіп, жоғары кірістілік пен беделді өмір салтын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 468 000

224 640 000 KZT

м² бағасы
€ 3 228 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 228 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 468 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 680
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 000
Сатып алудың жалпы құны€ 513 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 468 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 327 600
Айлық төлем€ 1 640,04
Қажетті айлық табыс€ 5 466,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23204·EUR 468 000€ 3 228/м²