EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-23209
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
44 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық нысан. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуы құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал қаланың мәдени және ойын-сауық орталығына жақындығы жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 44 м² болатын пәтер толық күрделі жөндеуден өткен. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жарық қонақ бөлмесі, заманауи техникамен жабдықталған ас үй, жеке жатын бөлме және стильді душ бөлмесі бар. Дизайны ашық түстермен орындалған, бұл кеңістікті көрнекі түрде кеңейтіп, заманауи стиль береді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Пәтер қысқа мерзімді жалға беру нарығында өзін жақсы көрсеткен және қазіргі уақытта ұзақ мерзімді жалға беріліп, тұрақты табыс әкелуде. Бұл — сатып алған күннен бастап пайда әкелетін дайын бизнес жобасы.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына небәрі 3 минуттық жаяу жол. Маңайда Mercadona супермаркеті, Plaza Ortiz алаңы және El Alma de Miguel сияқты танымал мейрамханалар орналасқан. Орталықта орналасқандықтан, автокөліктің қажеті жоқ, барлық инфрақұрылым қолжетімді жерде.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 269 000
м² бағасы
€ 5 659 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 659 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23209·EUR 249 000€ 5 659/м²