EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-23880
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан күн сәулесіне бөленіп, Жерорта теңізіне тікелей көрініс береді. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасуы қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 170 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі (еден жылыту жүйесімен жабдықталған) бар. Қонақ бөлмесі 50 м² жеке террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға немесе кешкі демалысты ұйымдастыруға болады. Мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары пәтердің мәртебесін айқындап тұр.

Кешен инфрақұрылымында ортақ бассейн, джакузи, 24 сағаттық ресепшн қызметі және тропикалық бақтар қарастырылған. Пәтер толық жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған асүйі бар. Сондай-ақ, жер асты автотұрағы мен қойма бөлмесі иелерінің иелігіне беріледі. 24 сағаттық күзет пен дабыл жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі, қала орталығына жақындығы және аймақтағы ең жақсы гольф алаңдарының қолжетімділігі бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түспек. Бұл — Испанияның ең беделді аймағындағы эксклюзивті өмір салты.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 824 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23880·EUR 1 500 000€ 8 824/м²