EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-24313
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
288 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы «Жаңа Алтын Миль» бойында орналасқан бұл люкс класты дуплекс-пентхаус Menara Beach эксклюзивті кешеніндегі ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Теңіз жағалауындағы бұл мүлік тікелей жағажайға шығу мүмкіндігімен және Жерорта теңізінің саф ауасымен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салты мен қауіпсіздіктің символы.

Жалпы ауданы 288 м² құрайтын пентхаустың жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Негізгі қабатта екі кең жатын бөлме, жарық қонақ бөлмесі және заманауи жабдықталған ас үй орналасқан. Ас үйден оңтүстік-батысқа қараған кең террасаға тікелей шығуға болады. Бұл ашық аспан астындағы аймақ тропикалық бақтардың көрінісін тамашалай отырып, кешкі ас ішуге және демалуға таптырмас орын болып табылады.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған және оның екі жеке террасасы бар. Солтүстік-шығыс террасасы таңғы күнді қарсы алуға ыңғайлы болса, оңтүстік-батыс жағы күн батқанға дейін жылу сыйлайды. Резиденция тұрғындары үшін тәулік бойы күзет, жабық жылытылатын бассейн, спа-аймақ және тренажер залы қызмет көрсетеді. Сондай-ақ, нысан құнына жеке гараж және қойма бөлмесі кіреді.

Эстепонаның бұл бөлігі өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Танымал Tikitano мейрамханасына дейін жаяу баруға болады, ал теңіз жағалауындағы жаңа променад арқылы қала орталығына дейін серуендеуге немесе велосипедпен жетуге мүмкіндік бар. Престижді гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл пентхаусты тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:288 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 5 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 205 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24313·EUR 1 499 000€ 5 205/м²