EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25616
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Mirador Estepona Hills беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл люкс пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаз өмірдің үлгісі. Эстепонаның тарихи орталығына жақын жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толықтырылып, жайлылық пен салтанаттылық сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі — 42 м² құрайтын үлкен терраса. Ол жылжымалы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл кеңістікті жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс бөлмесі немесе асхана ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Mirador Estepona Hills кешені бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі қызметтерді ұсынады: қаладағы ең ірі фитнес-орталық, кроссфит аймақтары, теннис және падель корттары, сондай-ақ екі үлкен бассейн. Тұрғындар үшін тәулік бойы күзет, консьерж қызметі және кешен аумағындағы мейрамханалар қолжетімді. Пәтермен бірге жерасты автотұрағындағы орын және қойма бөлмесі беріледі.

Эстепонаның орталығына дейін небәрі бірнеше жүз метр, ал жағажайға дейінгі қашықтық 1,5 км құрайды. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді. Сапалы құрылыс пен премиум деңгейдегі инфрақұрылымның үйлесімі ең талғампаз инвесторлардың көңілінен шығатыны анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 162 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 162 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25616·EUR 795 000€ 7 162/м²