EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25925
Қолжетімсіз
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Mirador de Estepona Hills беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пентхаус – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі. 2018 жылы салынған бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Эстепона портына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары талғаммен жасалған, қауіпсіздік пен жайлылықты басты орынға қоятын эксклюзивті өмір салты.

Пентхаустың ішкі ауданы 105 м² құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделген. Мұнда екі кең жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 18 м² жеке террасаға шығады, бұл жер кешкі ас ішуге немесе теңіз самалымен демалуға таптырмас орын. Пентхаус жоғары сапалы материалдармен әрленген және жыл бойы қолайлы температураны сақтайтын кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде. Тұрғындар үшін тәулік бойы күзет, екі үлкен бассейн, кәсіби спорт залы, падель-теннис корттары және сауна қызмет көрсетеді. Кешен аумағында жеке мейрамхананың болуы күнделікті өмірді одан ары жеңілдетеді. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің практикалық құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға және Эстепонаның тарихи орталығына дейін небәрі 2 шақырым. Жақын маңда дүкендер, мектептер және порт орналасқан. Бұл пентхаус капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де, Испанияның ең жақсы климатында тұрғысы келетін отбасылар үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Мұндай сапалы нысандар нарықта сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 952 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 952 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25925·EUR 625 000€ 5 952/м²