EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-38239
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, жағажай мен серуендеу жолының (променад) дәл алдында орналасқан бұл эксклюзивті пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірді ұсынады. Тек жаяу жүргіншілерге арналған аймақта орналасуы тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл – Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, қаланың барлық игіліктерін бір жерден тапқысы келетін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтер жақында заманауи стильде толық жөндеуден өткен. Пәтерде үш жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесіндегі жылжымалы есіктердің арқасында кеңістікті оңай өзгертіп, қосымша бөлме ретінде пайдалануға болады. 12 м² жеке террасадан теңізге, портқа және қалаға ашылатын керемет панорамалық көрініс тамаша демалыс сәттерін сыйлайды.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: еденге фарфор плиткалары төселген, кіріктірілген шкафтар, сауытталған есік және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Ғимаратта жеделсаты мен консьерж қызметі қарастырылған. Жаңа жиһаздармен жабдықталған ас үй мен қонақ бөлмесі бірден көшіп келуге немесе жалға беруге дайын. Сондай-ақ, жоғары жылдамдықты оптикалық интернет пен Wi-Fi желісі жүргізілген.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте қолайлы: мектептер, балалар алаңқайлары, дүкендер мен яхта айлағы бірнеше минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін аймақтағы ең таңдаулы гольф алаңдары жақын орналасқан. Бірінші жағалау желісіндегі бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін өте тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 870 000

417 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 8 969 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 969 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 870 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 500
Сатып алудың жалпы құны€ 957 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 870 000
Алғашқы жарна30% (€ 261 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 609 000
Айлық төлем€ 3 048,8
Қажетті айлық табыс€ 10 162,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38239·EUR 870 000€ 8 969/м²