EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-39267
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
192 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы New Golden Mile ауданында орналасқан Hacienda del Sol беделді тұрғын үй кешеніндегі ауданы 192 м² болатын бұл дуплекс-пентхаус ерекше өмір сүру кеңістігін ұсынады. Пәтердің екі жаққа бағытталған терезелері үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлме мен үш толық жабдықталған жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы заманауи стильде жоспарланған, бұл отбасымен уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары Эстепонадағы премиум класты тұрғын үй стандарттарына толықтай сай келеді.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — төрт жеке террасаның болуы. Олардың бірінде арнайы барбекю аймағы орналасқан, бұл Коста-дель-Сольдің керемет климатында демалуға мүмкіндік береді. Hacienda del Sol кешенінің тұрғындары бірнеше ашық бассейнді, тропикалық бақтарды, жаттығу залын, жабық жылытылатын бассейнді, сондай-ақ теннис және падл-теннис корттарын пайдалана алады. Кешен тәулік бойы күзетіледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына жаяу баруға болады, ал айналасында ең таңдаулы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:192 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 141 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 141 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39267·EUR 795 000€ 4 141/м²