EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 8
EDN-48278
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бір жатын бөлмелі пентхаус — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқан бұл нысан табиғи жарыққа толы және қаланың тарихи бөлігінің керемет көріністерін ұсынады.

Жалпы ауданы 67 м² құрайтын пәтерде кіріктірілген шкафтары бар жатын бөлме және кең қонақ бөлмесі бар. Ас үй аймағы ашық жоспарланған және жиһаздалмаған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай заманауи дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Кеңістік өте тиімді пайдаланылған, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — 20 м² құрайтын кең терраса. Ол жерден ескі қаланың шатырларына, портқа және Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашылады. Мұндай ашық кеңістік орталықта сирек кездеседі және ол демалыс үшін де, мүліктің құнын өсіру үшін де маңызды фактор болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына 10 минутта жаяу жетуге болады. Дәріханалар, медициналық орталықтар мен супермаркеттер 3 минуттық жерде орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін тамаша таңдау, өйткені Эстепонаның орталығындағы жылжымайтын мүлікке сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 731 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 731 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48278·EUR 250 000€ 3 731/м²