EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58095
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Las Olas кешенінде орналасқан бұл заманауи пентхаус теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Жағажайдан небәрі 500 метр жерде орналасқан бұл нысан жаңа инфрақұрылымның ортасында бой көтерген, бұл көліксіз-ақ жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 126 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі қарастырылған. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі кеңдік пен жарық сезімін сыйлайды. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен жабдықталған, бұл премиум деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылығы — 146 м² құрайтын екі деңгейлі терраса және төбедегі жеке солярий. Ол жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, тұрғындар үшін бассейн, екі тұрақ орны және екі қойма қарастырылған.

Локация өте қолайлы: 5 минуттық жаяу қашықтықта жеке мектеп, Aldi және Mercadona супермаркеттері, сондай-ақ Эстепона ауруханасы орналасқан. Қысқа мерзімді жалға беру лицензиясын алу мүмкіндігі бұл пентхаусты капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 952 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 952 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58095·EUR 750 000€ 5 952/м²