EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-58510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл үш бөлмелі жаңа пентхаус Эстепона орталығындағы Isidora Living тұрғын үй кешенінің ең биік нүктесінде орналасқан. Оның биік жерде орналасуы кешендегі басқа пәтерлермен салыстырғанда көрші саябақ пен Жерорта теңізіне ашылатын керемет көріністі қамтамасыз етеді. Ла Рада жағажайына дейін небәрі 500 метр немесе бес минуттық жаяу жол, ал ескі қаланың барлық инфрақұрылымы мен мейрамханалары қолжетімді жерде.

Пәтердің ішкі кеңістігі заманауи ашық жоспармен жасалған: жарық қонақ бөлме мен асхана аймағы ішінара жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Үш жатын бөлменің барлығында кірістірілген шкафтар бар, ал негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. 102 м² аумақты қамтитын тұрғын жай таза, заманауи стильде орындалған, бұл жайлылық пен талғампаздықты сүйетіндер үшін таптырмас таңдау.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 97 м² құрайтын жеке шатыр террасасына (солярий) апаратын ішкі баспалдақ. Бұл сыртқы бұрамалы баспалдақтарға қарағанда әлдеқайда ыңғайлы және қауіпсіз шешім. Шатырдағы кең терраса ашық аспан астында ас ішуге және демалуға арналған. Еденнің құрылымы арнайы күшейтілген, сондықтан мұнда джакузи орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл порт пен теңізге қарап демалуға мүмкіндік береді.

Пентхаус біріктірілген кондиционерлеу жүйесімен, жеке жерасты тұрағымен және екі бөлек қойма бөлмесімен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де өте тиімді нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:97 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 849 500

407 760 000 KZT

м² бағасы
€ 8 328 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 328 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 495
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 245
Сатып алудың жалпы құны€ 934 745

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 500
Алғашқы жарна30% (€ 254 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 650
Айлық төлем€ 2 976,96
Қажетті айлық табыс€ 9 923,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58510·EUR 849 500€ 8 328/м²