EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-60595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді El Presidente тұрғын үй кешенінде орналасқан ауданы 159 м² болатын бұл кең пәтер «Жаңа Алтын Мильдегі» сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл нысан теңіздің жақындығы мен жеке өмірдің тыныштығын бағалайтын жандарға арналған.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Жарық қонақ бөлмесі 15 м² террасаға шығады, ол жерде жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға болады. Тұрғын жай ауаны баптау жүйесімен, сейфпен және бейнедомофонмен жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің аумағы көгалдандырылған тропикалық бақтармен және бірнеше бассейндермен ерекшеленеді. Күзетілетін жабық аумақ, жеке тұрақ және жағалаудағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді. Бұл Аталая-Исдабе ауданындағы ең танымал кешендердің бірі.

Орналасқан жері өте тиімді: Atalaya және El Paraíso гольф алаңдарына, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейту үшін таптырмас инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:159 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 728 000

349 440 000 KZT

м² бағасы
€ 4 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 579 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 728 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 280
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 880
Сатып алудың жалпы құны€ 799 880

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 728 000
Алғашқы жарна30% (€ 218 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 509 600
Айлық төлем€ 2 551,18
Қажетті айлық табыс€ 8 503,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60595·EUR 728 000€ 4 579/м²