EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61845
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. 2018 жылы салынған бұл нысан заманауи дизайн мен жайлылықты үйлестіреді. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтерді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізі мен кешеннің ландшафты бақтарына тамаша көрініс сыйлайды. Бұл — қауіпсіздік пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 100 м² құрайды және ол кең қонақ бөлмесінен, заманауи жабдықталған ас үйден, екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 75 м² болатын жеке ашық кеңістігі. Оның ішіне 28 м² жабық терраса мен 41 м² жеке бақша кіреді. Мұндай кеңістік отбасымен және достарымен ашық аспан астында демалуға және Эстепонаның керемет климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейлі қызмет түрлерін ұсынады: тәулік бойы күзет, бірнеше жүзу бассейндері, заманауи тренажер залы және падель-теннис корттары. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен жеке мейрамхана орналасқан, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл пәтердің құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Эстепонадағы пәтер өте тиімді актив болып табылады. Туристік жалға беру мүмкіндігі тұрақты табыс көзін қамтамасыз етеді. Қаланың тарихи орталығына, теңіз айлағына және жағажайларға жақын орналасуы нысанның өтімділігін арттырады. Сапалы құрылыс пен беделді орналасу бұл жылжымайтын мүлікті Испаниядан премиум санаттағы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61845·EUR 625 000€ 6 250/м²