EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Cancelada ауданының қақ ортасында орналасқан Le Mirage тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пәтер жоғарғы дәрежелі өмір сүру стандарттарын ұсынады. Ғимараттың бұрышында орналасқандықтан, бұл жерде құпиялық пен тыныштық жоғарғы деңгейде сақталған. 157 шаршы метрлік кеңістік жайлылық пен сәнаттылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңгайлы: ашық асхана пен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістік құрайды. Мұнда үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі қарастырилған. Пәтердің ең басты ерекшелігі — жеке меншікті 40 шаршы метрлік терраса мен бақшаның болуы. Бұл ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе жерорта теңізі ауасында демалуға арналған тамаша орын.

Le Mirage тұрғындары жоғарғы дәрежелі курорттық қызметтерді пайдалана алады: ашық және жылытылатын жабық бассейндер, заманауи тренажер залы, сауна және кешен аумағындағы ресторан сіздің қызметіңізде. Кешен 24 сағат күзетіледі және жерасты тұрағы пен қойма бөлмесі қарастырилған.

Бұл мұліктің туристік лицензиясының болуы оны дайын бизнес ретінде қарауға мүмкіндік береді. Канселада ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарының жақындығымен және жағалайаққа ыңгайлы қатанасымен әйгілі. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, бұл — Испанияның ең керемет өңірлерінің біріндегі бағалы капитал диверсификациясы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:157 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 248 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 248 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61870·EUR 510 000€ 3 248/м²