EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-63216
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи дуплекс-пентхаус — жерортатеңіздік стиль мен қалалық жайлылықтың тамаша үйлесімі. 2020 жылы салынған бұл нысан ең жоғары сапа стандарттарына сай келеді. 7-ші қабатта орналасуының арқасында пәтер терезелерінен теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көрініс сізге ерекше әсер сыйлайды. Бұл тек баспана емес, бұл — сіздің мәртебеңіз бен инвестицияңыздың кепілі.

Пәтердің жалпы ауданы 185 м² құрайды, оның ішінде 105 м² ішкі тұрғын үй және 70 м² жеке соляриум бар. Ішкі жоспарлау өте тиімді жасалған: кең қонақ бөлмесі, заманауи дизайнмен жасалған баспалдақ және үш жатын бөлме. Қазіргі таңда бір бөлме кең гардероб ретінде, ал екіншісі террасаға шығатын жарық кеңсе ретінде жабдықталған. Бөлек ас үй күнделікті тұрмысқа өте ыңғайлы және функционалды.

Пентхаус ауа баптау жүйесімен, дабыл жүйесімен және кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Ғимараттың төбесінде тұрғындарға ғана арналған ортақ бассейн орналасқан, бұл қала орталығында сирек кездесетін артықшылық. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Сапалы құрылыс материалдары мен заманауи лифт сіздің қауіпсіздігіңіз бен жайлылығыңызды қамтамасыз етеді.

Эстепонадағы бұл пәтердің орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, балалар алаңдары, дүкендер мен жағажай барлығы жаяу қашықтықта. Гольф сүйер қауым үшін бірнеше танымал гольф алаңдары жақын маңда орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа, себебі Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік құны жыл сайын артып келеді. Мұнда сіз сапалы өмір мен жоғары табыстылықты қатар табасыз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 639 000

306 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 454 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 639 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 700
Сатып алудың жалпы құны€ 701 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 639 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 300
Айлық төлем€ 2 239,29
Қажетті айлық табыс€ 7 464,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63216·EUR 639 000€ 3 454/м²