EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы беделді Sotoserena тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін тамаша таңдау. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл заманауи резиденция Жерорта теңізі стиліндегі өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік беретін эксклюзивті нысан болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Негізгі артықшылығы — ауданы 30 м² болатын кең терраса. Бұл террасадан кешеннің бассейндері мен жасыл бақтарына тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл жеке үйдің ыңғайлылығы мен пәтердің қауіпсіздігін біріктіреді. Пәтердің іші жарық әрі кең, әрбір бөлшек тұрғындардың жайлылығы үшін ойластырылған.

Sotoserena — бұл тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіз жабық қалашық. Тұрғындар үшін екі үлкен бассейн, заманауи жаттығу залдары мен сауналар қолжетімді. Мүлікпен бірге жеке жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі де беріледі. Сондай-ақ, кешен аумағында қонақтар үшін қосымша автотұрақтар қарастырылған, бұл Коста-дель-Соль аймағында өте маңызды артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол, ал жақын маңда танымал гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Эстепона орталығына немесе Сан-Педро-де-Алькантараға автокөлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін инвестиция ретінде де өте тиімді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 762 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81584·EUR 380 000€ 3 762/м²