EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-89818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы беделді El Presidente кешенінде орналасқан бұл ерекше пәтер — заманауи сәулет өнері мен жоғары сапаның үйлесімі. Мұндағы жөндеу жұмыстары тек косметикалық емес, толықтай инженерлік жаңартудан өткен: электр желілері мен құбырлар толығымен ауыстырылған. Бұрышта орналасқандықтан, пәтерге табиғи жарық мол түседі және жол шуынан алыс, тропикалық бақтарға қараған тыныш аймақта орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық жоспарланған, мұнда қонақ бөлмесі, асхана және Miele техникасымен жабдықталған асүй біртұтас кеңістікті құрайды. Интерьердің басты ерекшелігі — Тарифа құмдарынан шабыт алған авторлық мүсіндік қабырға. Табиғи емен едендері мен итальяндық жиһаздар үйге ерекше сән береді. Үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі отбасылық демалыс үшін барлық жағдайды жасаған.

Техникалық жарақтандыру бойынша бұл үйдің теңдесі жоқ: барлық бөлмеде еден жылыту жүйесі, суды тазартудың орталықтандырылған фильтрі және әр бөлменің температурасын бөлек басқаруға мүмкіндік беретін Airzone жүйесі орнатылған. Ванна бөлмелерінде сүлгілерді тез кептіруге арналған жылытылатын қабырғалар қарастырылған. 35 м² құрайтын кең терраса жайлы кештер өткізуге таптырмас орын.

El Presidente кешені 5 бассейн (біреуі жылытылатын), теннис және падель корттарымен және тәулік бойы жұмыс істейтін күзетімен танымал. Жағажай жаяу жететін қашықтықта, ал Пуэрто-Банус пен Марбельяға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Эстепонадағы бұл пәтер — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін дайын тұрған люкс деңгейдегі мүлік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 460 000

700 800 000 KZT

м² бағасы
€ 11 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 231 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 135 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 153 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 613 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 438 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 022 000
Айлық төлем€ 5 116,37
Қажетті айлық табыс€ 17 054,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89818·EUR 1 460 000€ 11 231/м²