EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-91461
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан пентхаус — бұл сән-салтанат пен жеке өмірдің үйлесімін іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Небәрі 40 пәтерден тұратын шағын әрі эксклюзивті тұрғын үй кешені теңізге тікелей шығу мүмкіндігін және толық тыныштықты қамтамасыз етеді. Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі мен жағалаудың таза ауасы күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын бұл дуплекс екі кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Камині бар кең қонақ бөлмесі жайлылық сыйласа, толық жөндеуден өткен заманауи ашық асүй тағам дайындау процесін рахатқа айналдырады. Пәтердің ішкі дизайны табиғи жарықтың барынша көп түсуіне негізделген.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 70 м² құрайтын жеке солярий мен терраса. Бұл кеңістік күнге қыздырынуға, кешкі ас ішуге немесе жай ғана көкжиекке қарап демалуға өте қолайлы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар қойма мен ортақ тұрақ қарастырылған. Кешен аумағында ландшафты бақ пен ашық бассейн бар.

Эстепона — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан және беделді аймақтардың бірі. Жақын жерде ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Осындай деңгейдегі нысандар нарықта сирек кездеседі және әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 990 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91461·EUR 799 000€ 7 990/м²