EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-106864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл жаңа пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи және жайлы өмірдің үлгісі. Теңіз жағалауы мен айлаққа өте жақын орналасуы бұл нысанды ерекше етеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің шуақты атмосферасын сыйлайды. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық актив.

Жалпы ауданы 98 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Қонақ бөлмесі мен ашық стильдегі асүй біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Шыны қоршаулы террасадан теңіз бен порттың көрінісі ашылады, бұл кешкі уақытта демалуға таптырмас орын.

Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: едендер мен ванна бөлмелерінде ірі форматты плиткалар төселген, ал орталықтандырылған кондиционер жүйесі мен жоғары деңгейлі жылу-дыбыс оқшаулағышы жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимарат заманауи лифтпен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтердің әрбір бөлшегі сапа мен функционалдылықты бағалайтын жандарға арналған.

Фуэнхирола орталығында тұру — барлық инфрақұрылымның қолжетімділігін білдіреді: халықаралық мектептер, сауда орталықтары және Малага әуежайына баратын пойыз станциясы бірнеше қадам жерде. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі, себебі жаңа құрылыстар мұндай орталық аудандарда өте аз. Бұл пәтер жайлы өмір сүруге де, жоғары табысты жалға беру бизнесіне де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 031 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 031 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106864·EUR 395 000€ 4 031/м²