EDENOVO

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-11173
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді Игерон (Higuerón) ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — салтанат пен жайлылықтың символы. Жоғары технологиялар мен жерортатеңіздік стиль ұштасқан бұл тұрғын үй сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің әрбір бөлшегі заманауи сәулет өнерінің озық үлгілеріне сай орындалған, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жалпы ауданы 75 м² құрайтын үйдің басты ерекшелігі — 49 м² терраса мен жеке бақша. Мұнда хлорлы немесе тұзды суға арналған жеке джакузи мен ашық аспан астындағы душ орнатылған. Оңтүстік-батысқа бағытталған терраса күндізгі жарықты барынша қабылдап, кешкі уақытта демалуға ыңғайлы атмосфера сыйлайды. Сондай-ақ, бақшадан ортақ бассейнге тікелей шығатын жеке есік қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы бойынша бұл пәтер ең жоғары талаптарға сай: барлық бөлмеде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал «ақылды үй» (domotic) жүйесі жарық пен климатты оңай басқаруға мүмкіндік береді. Жер асты автотұрағында екі көлікжай орны мен электромобиль қуаттағышы, сондай-ақ арнайы қойма бар. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Игерон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, атап айтқанда Hilton қонақүйі, фитнес-орталықтар мен жоғары деңгейлі мейрамханаларымен танымал. Малага әуежайы мен Марбелья қаласына дейін көлікпен немесе пойызбен тез жетуге болады. Фуэнхироладағы бұл пәтер — тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 6 387 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 387 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11173·EUR 479 000€ 6 387/м²