EDENOVO

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-21577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Игуэрон беделді ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Тұрғын үй кешені 100 000 шаршы метрден астам жасыл желекпен қоршалған, мұнда серуендеуге және спортпен шұғылдануға арналған арнайы жолдар қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүру стандартын қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 190 м² құрайды және ол функционалдық дизайнымен ерекшелінеді. Жоспар бойынша мұнда орнатылған шкафтары бар екі кең жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі жуыну бөлмесі бар. Жоғары сапалы жиһазбен және озық брендтердің техникасымен жабдықталған ашық асүй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Оңтүстікке қараған терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы – 98 м² жеке бақшасы мен 19 м² террасасы, бұл жерде таза ауада демалып, табиғат тамашалауға болады. Пәтерде энергияны үнемдейтін аэротермиялық климаттық жүйе орнатылған. Кешен аумағында ортақ бассейн бар және ол тәулік бойы күзетіледі. Пәтер құнына екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл тұрғындар үшін қосымша қолайлылық тудырады.

Игуэрон ауданының орналасуы өте қолайлы: Карвахаль жағажайы мен теміржол станциясына бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейін 20 минуттық, ал Марбелья мен Фуэнхирола қалаларына дейін 15-25 минуттық жол. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 468 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 468 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21577·EUR 469 000€ 2 468/м²