EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-11983
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең беделді аудандарының бірі Эль-Игуэрон (El Higueron) аумағында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігіне кепілдік береді. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен тұзды суы бар ортақ бассейн бар. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 34 м² құрайтын кең терраса, одан теңізге, портқа және тауларға панорамалық көрініс ашылады.

Ішкі ауданы 87 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жарық қонақ бөлмесі заманауи техникамен жабдықталған ас үймен ұштасқан. Екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар, сонымен қатар қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Пәтер ішінара жиһаздалған, бұл жаңа иелеріне өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: бүкіл пәтер бойынша еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін артықшылық. Сондай-ақ кондиционерлеу жүйесі, қос қабатты шыны терезелер және жоғары жылдамдықты интернет жүргізілген. Пәтер иесіне жеке гараждағы екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Эль-Игуэрон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мектептер, гольф алаңдары, дүкендер мен жағажай орналасқан. Фуэнхирола порты мен көлік тораптарына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік болып табылады, өйткені бұл аудандағы жалдау құны мен сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 6 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 310 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11983·EUR 549 000€ 6 310/м²