EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-123129
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироладағы бұл төменгі қабаттағы пәтердің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесінен тікелей ортақ баққа шығу мүмкіндігі, бұл 87 м² ішкі кеңістікті абаттандырылған жасыл аймақпен ұштастырады. Мұндай жоспарлау шешімі қалалық пәтер жағдайында жеке үйдің жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді, бұл Лос-Боличес ауданындағы басқа нысандар арасында сирек кездеседі.

Ішкі кеңістік функционалды түрде бөлінген: қонақ бөлмесі, асхана және асүй бір ашық аймаққа біріктірілген. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі қарастырылған. Екінші толыққанды жуынатын бөлме қонақтар мен үй иелеріне қосымша қолайлылық тудырады.

Шығысқа бағытталғандығының арқасында бөлмелер таңертеңгі табиғи жарыққа толы болады. Тұрғын үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және ішінара жиһаздалған күйде ұсынылады. Урбанизация аумағынан теңіз бен порттың көріністерін тамашалауға болады, бұл жағалаудағы өмір сүру стилін ерекшелей түседі.

Нысан Лос-Боличес ауданының қақ ортасында, жағажай мен порттан небәрі 700 метр жерде орналасқан. Мұнда барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, супермаркеттер және мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Қоғамдық көлік желілерінің дамығандығы және тас жолға ыңғайлы шығу мүмкіндігі Малага әуежайына тез жетуді қамтамасыз етеді.

Айына шамамен 19 еуроны құрайтын өте төмен коммуналдық төлемдері бар бұл пәтер Фуэнхироладағы тиімді актив болып табылады. Теңізге жақындығы, функционалдық жоспарлануы және дамыған ауданда орналасуы бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа да қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 279 000

133 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 207 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 310
Сатып алудың жалпы құны€ 306 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 83 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 195 300
Айлық төлем€ 977,72
Қажетті айлық табыс€ 3 259,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123129·EUR 279 000€ 3 207/м²