EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-13473
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл ерекше пәтер өзінің көлемі мен стратегиялық орналасуымен таң қалдырады. Бұрыштық ғимараттың бесінші қабатында орналасқан 212 м² нысан оңтүстікке бағытталған, бұл күн бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді. 43 м² құрайтын кең террасадан порт пен теңізге панорамалық көрініс ашылады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Қазіргі жоспарлау бойынша пәтерде 6 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі бар, бұл кеңістікті қайта жоспарлауға зор мүмкіндік береді. 234 м² жалпы ауданды екі дербес пәтерге бөлуге немесе заманауи дизайнмен жасалған зәулім люкс резиденцияға айналдыруға болады. Бұрыштық орналасуы әр бөлменің сыртқа қарауын және табиғи желдетілуін қамтамасыз етеді, бұл қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылық.

Пәтер толық жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторға нысанның құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді. Қала орталығындағы тапшылықты ескерсек, бағаға қосылған жеке тұрақ орны үлкен артықшылық болып табылады. Ғимарат лифтпен жабдықталған. Жеке тұрақ орны мен кең террасаның болуы бұл жылжымайтын мүлікті Фуэнхирола нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, үздік мейрамханалар мен дүкендерге дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Теміржол вокзалының жақындығы Малага әуежайына тікелей қатынауды қамтамасыз етеді. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша таңдау, себебі бұл ауданда тұрғын үйге деген сұраныс әрқашан жоғары. Жеке жобаңызды жүзеге асыруға арналған мінсіз кеңістік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:212 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13473·EUR 795 000€ 3 750/м²