EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі болып табылады. Жалпы ауданы 76 м² құрайтын нысан шығыс бағытқа бағдарланған, бұл таңғы күн сәулесінің үй ішіне молынан түсуін қамтамасыз етеді. Жағажай мен қаланың басты серуендеу аймақтарына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір сүру деңгейін көрсетеді.

Пәтердің қазіргі жоспарлануы кең қонақ бөлмесін, бар сөресі бар ашық асүйді және жеке жатын бөлмені қамтиды. Нысанның басты ерекшелігі — қазіргі уақытта кәсіби асүй ретінде пайдаланылып жатқан қосымша кеңістік. Бұл аймақты ешқандай қиындықсыз екінші жатын бөлмеге айналдыруға болады, бұл өз кезегінде жылжымайтын мүліктің құнын және жалға беруден түсетін пайданы айтарлықтай арттырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан пәтер өте қолайлы жерде: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар және көлік тораптары орналасқан. Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі келешегі зор актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:76 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 190 000

91 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 500 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 190 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 300
Сатып алудың жалпы құны€ 209 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 190 000
Алғашқы жарна30% (€ 57 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 133 000
Айлық төлем€ 665,83
Қажетті айлық табыс€ 2 219,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25641·EUR 190 000€ 2 500/м²