EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-61182
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Higuerón Bay Residences беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер сән-салтанат пен жайлылықты ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал жобалардың бірі болып саналатын бұл нысан заманауи архитектурасымен және жоғары сапалы әрлеуімен ерекшеленеді. Табиғи жарыққа толы бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер жабық террассаға және 54 м² жеке бақшаға ашылады. Мұндай жеке ауланың болуы пәтер иелеріне таза ауада оңаша демалуға және жыл бойы жағымды климаттан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: ас үй Siemens техникасымен толық жабдықталған, бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, нысанның екі жеке жерасты тұрағы және зат сақтайтын қоймасы бар. Кешен аумағында бассейндер, заманауи спорт залы, джакузи және коворкинг аймағы сияқты премиум деңгейдегі ортақ нысандар қолжетімді.

Орналасқан жері пәтердің басты артықшылықтарының бірі. Карвахаль жағажайы мен Малага әуежайына тікелей қатынайтын пойыз станциясы жаяу қашықтықта орналасқан. Іргелес жатқан Higuerón Resort кешені әлемдік деңгейдегі спа-орталыққа, теннис корттарына және таңдаулы мейрамханаларға қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 256 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 256 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61182·EUR 595 000€ 7 256/м²