EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-24102
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданындағы Campos de Guadalmina тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Төртінші қабатта, Barceló қонақ үйінің жанында орналасқан бұл нысан жақында толық жөндеуден өткен және заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеуді ұсынады.

130 м² ішкі кеңістік ашық жоспарлы ас үй мен кең қонақ бөлмесінен тұрады. Пәтерде үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі (оның екеуі жеке) бар, бұл отбасы үшін барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді. 67 м² құрайтын үлкен терраса демалыс аймағын кеңейтіп, Жерорта теңізінің таза ауасында уақыт өткізуге мүмкіндік береді.

Кешен аумағында сегіз бассейн, балалар ойын алаңдары және тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жерасты тұрағы кіреді. Бұл тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив.

Сан-Педро-де-Алькантара орталығына жаяу баруға болады, ал гольф алаңдарының жақындығы бұл жердің беделін арттыра түседі. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік, ол өзінің сапасымен және ыңғайлы орналасуымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 498 000

239 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 530 000
м² бағасы
€ 3 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 831 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 498 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 820
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 000
Сатып алудың жалпы құны€ 546 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 498 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 600
Айлық төлем€ 1 745,17
Қажетті айлық табыс€ 5 817,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24102·EUR 498 000€ 3 831/м²