EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-21647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы беделді Гвадалмина Альта орналасқан, орта қабаттағы кең пәтерде талғампаз өмір сүру тәжірибесін сезініңіз. Бұл мүлік жасыл гольф алаңдарымен қоршалған және тыныш панорамалық көріністері бар, Коста-дель-Сол жағалауындағы тыныштық пен жайлылықты іздейтіндер үшін тамаша өмір салтын ұсынады.

Пәтер 135 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістікті қамтиды, онда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысында кіріктірілген шкафтар орнатылған. Екі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлмелер бар және гольф алаңының тамаша көріністерін ұсынатын жеке террассаға тікелей шығуға болады. Табиғи жарыққа толы қонақ бөлме-асхана 61 м² кең террассаға шығады, бұл ашық аспан астында тамақтануға және Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға тамаша орын.

Тұрғындар ыңғайлылық пен қауіпсіздікке арналған көптеген мүмкіндіктерді пайдаланады. Мүлікке жыл бойы жайлылық үшін орталық жылыту, лифт, сондай-ақ арнайы тұрақ орны мен қойма кіреді. 24 сағаттық күзеті бар қақпалы қауымдастықта орналасқандықтан, жан тыныштығына кепілдік беріледі. Кешенде сонымен қатар жақсы күтілген ортақ бақтар мен бірнеше ортақ бассейндер бар.

Гвадалмина Альта өзінің чемпиондық гольф алаңдарымен және қажетті қызметтерге жақындығымен танымал. Сіз жергілікті дүкендерден, мейрамханалардан және қаланың сүйкімді орталығынан бірнеше минуттық жердесіз. Жағажай қысқа жолмен жетуге болады, ал Малага және Гибралтар әуежайлары оңай қолжетімді, бұл халықаралық тұрғындар немесе ыңғайлы демалыс үйін іздейтіндер үшін тамаша база болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 540 000
м² бағасы
€ 3 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 778 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21647·EUR 510 000€ 3 778/м²