EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12301
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja элиталық ауданында орналасқан бұл кең пәтер Марбельяның ең беделді жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы болып табылады. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан гольф алаңдарының тыныштығы мен Жерорта теңізінің саф ауасын ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 260 м² құрайды, мұнда 4 жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі классикалық камин қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйласа, кең террасадан теңіз бен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және жабық аумақпен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, тропикалық бақтар және балалар ойын алаңы қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға қойма мен автотұрақ орны кіреді, бұл активтерді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен гольф клубтары бар. Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-Алькантара небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл мүлікті тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Сольдегі тұрақты өмір сүру үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:260 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 995 000
м² бағасы
€ 7 288 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 288 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12301·EUR 1 895 000€ 7 288/м²