EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-13133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
279 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Баха беделді ауданында орналасқан бұл зәулім дуплекс-пентхаус тропикалық тыныштық пен ескірмейтін талғампаздықтың символы болып табылады. Тұрғын үй кешені кои балықтары жүзген тоғандары, сарқырамалары және экзотикалық өсімдіктері бар ландшафты бақтардың ортасында орналасқан. Кешен аумағында жеке бары бар лагуна стиліндегі бассейн қарастырылған, бұл демалыс орнының атмосферасын тудырады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум-класс жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды қалайтын тұлғалар үшін таптырмас таңдау.

Пентхаустың ішкі көрінісі сәулеттік шешімдерімен таң қалдырады: қонақ бөлмесінде биік күмбезді төбе, сәнді аспашам және жұмыс істеп тұрған камин бар. Төменгі деңгейде қонақтарға арналған екі жайлы жатын бөлме орналасқан, олардың бірі жеке террасамен жабдықталған. Жоғарғы қабат толығымен бали стиліндегі мастер-люкске арналған, онда киім ауыстыратын бөлме және таулар мен баққа қарайтын екі шуақты терраса бар. Bosch техникасымен жабдықталған заманауи ас үй жоғары функционалдылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ерекшелігі — жеке шатыр террасасы (солярий), оған әсем бұрама баспалдақ арқылы шығуға болады. Мұнда төртінші бөлме орналасқан, оны кабинет немесе медитация залы ретінде пайдалануға болады. Террасадан Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл иелерінің қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Гвадальмина Баха орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта San José беделді мектебі, Alhambra del Golf падель-клубы және сауда орталығы орналасқан. Barbillon Marbella сияқты эксклюзивті жағажай клубтары да өте жақын. Марбелья мен Эстепона қалаларына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыстылық тұрғысынан жоғары әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:279 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 575 000

756 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 598 000
м² бағасы
€ 5 645 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 645 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 146 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 165 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 740 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 472 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 102 500
Айлық төлем€ 5 519,37
Қажетті айлық табыс€ 18 397,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13133·EUR 1 575 000€ 5 645/м²