EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-127807
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игерон ауданындағы бұл пәтердің оңтүстік-батысқа бағытталуы 32 м² жабық террасаның түстен кешке дейін күн сәулесімен нұрлануын қамтамасыз етіп, Жерорта теңізі мен порт көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — барлық бөлмелерде орнатылған еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу, бұл жыл бойы жайлы климатты сақтауға кепілдік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі мағыналы өмір сүруге арналған таңдаулы нысан.

90 м² құрайтын пәтер іші үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады, оның негізгісінде кір жуғыш және кептіргіш машиналар орналасқан. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы: оларды отбасылық жатын жай, жеке жұмыс кабинеті немесе киім бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Терезелерден теңіз бен таулардың әсем көрінісі ашылып, табиғатпен үндестік сыйлайды.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға саунасы мен түрік хамамы бар спа-орталығын, сондай-ақ заманауи жаттығу залын ұсынады. Кешен аумағында екі бассейн аймағы және балаларға арналған арнайы бассейн бар. Қашықтан жұмыс істейтіндер үшін коворкинг кеңістігі мен әлеуметтік клубтың болуы — үлкен артықшылық, мұнда іскерлік кездесулер мен жеке іс-шараларды жоғары деңгейде өткізуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: құмды жағажайлар мен Carvajal теміржол вокзалы небәрі 600 метр қашықтықта орналасқан, бұл Малага әуежайына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. 1,2 км қашықтықта El Higuerón Hilton қонақ үйі орналасқан, онда әлемдік деңгейдегі спорт клубы мен падель корттары бар. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы инфрақұрылым мен теңіз жағасындағы тыныш өмірді үйлестіретін бірегей инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 665 000

319 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 389 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 389 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 665 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 300
Сатып алудың жалпы құны€ 730 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 665 000
Алғашқы жарна30% (€ 199 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 465 500
Айлық төлем€ 2 330,4
Қажетті айлық табыс€ 7 768,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127807·EUR 665 000€ 7 389/м²