EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-45806
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игуэрон ауданындағы беделді South Residences тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен инновацияны бағалайтындарға арналған. Үшінші қабатта орналасқан және оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 89 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Негізгі жатын бөлмедегі инновациялық жылжымалы қабырға жүйесі бөлмені қонақ бөлмесімен біріктіріп, кеңістікті өзгертуге мүмкіндік береді. Пәтерде екі кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар.

Кеңдігі 40 м² болатын жеке терраса пәтердің басты ерекшелігі болып табылады, мұнда люкс класты жеке джакузи орнатылған. Техникалық жабдықталуына «ақылды үй» жүйесі, жатын және ванна бөлмелеріндегі жылы едендер, сондай-ақ климат-контроль кіреді. Тұрғындар үшін электромобиль қуаттағышы бар тұрақ пен жеке қойма қарастырылған.

Игуэрон — Фуэнхирола мен Бенальмадена арасындағы ең қауіпсіз және беделді аудандардың бірі. Малага әуежайына жақындығы, дамыған инфрақұрылымы және маңайдағы элиталық спорт клубтары бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 740 000
м² бағасы
€ 7 584 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 584 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45806·EUR 675 000€ 7 584/м²