EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-24638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva del Higuerón беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады. Бенальмадена мен Фуэнхирола арасындағы бұл аймақ өзінің қауіпсіздігімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Бұл жерде өмір сүру — жайлылықты, эксклюзивтілікті және жерорта теңізінің тамаша климатын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 102 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 18 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл жерде таза ауада демалу аймағын ұйымдастыруға болады. Тұрғын үй екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады (негізгі жатын бөлмеде жеке жуыну бөлмесі бар). Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл үйді сатып алған бойда бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі оның туристік жалдау лицензиясы бар. Пәтермен бірге жерасты автотұрағындағы тұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағы күзетіледі, жасыл желектермен қоршалған және танымал Higuerón спорт клубы мен спа-орталығына жақын орналасқан, бұл тұрғындарға салауатты өмір салтын ұстануға жағдай жасайды.

Орналасқан жерінің көлік логистикасы өте ыңғайлы: Carvajal теміржол вокзалы бірнеше минуттық жерде, бұл Малага әуежайына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Жағажайлар, мейрамханалар мен супермаркеттер қолжетімді жерде орналасқан. Игерондағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив және жоғары табыс әкелетін сапалы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 440 000
м² бағасы
€ 4 118 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 118 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24638·EUR 420 000€ 4 118/м²