EDENOVO

Higueron – Пентхаус

Higueron – Пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-24815
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең беделді Игерон ауданында орналасқан бұл жаңа пентхаус заманауи сәулет пен теңіз көрінісін үйлестіреді. 2025 жылы салынған бұл нысан жоғары сапалы материалдармен және озық технологиялармен жабдықталған. Карвахаль теміржол вокзалына дейін небәрі 300 метр, бұл жағалау бойымен еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Пентхаустың ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген және ауданы 40 м² болатын оңтүстік-батыс террасасына шығады. Екі жатын бөлменің де террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы премиум деңгейде: мұнда коворкинг аймағы, заманауи тренажер залы, бассейн және джакузи бар. Пәтерде еден жылыту жүйесі мен аэротермия орнатылған. Сонымен қатар, бағаға екі жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылықты арттырады.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін 500 метр, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 19,8 км. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 679 000
м² бағасы
€ 5 693 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 693 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24815·EUR 649 000€ 5 693/м²