EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-26545
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Игерон ауданындағы бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санаттағы жылжымайтын мүліктің озық үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үй ішін табиғи күн сәулесімен толтырып, Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Интерьер дизайнында сапалы табиғи материалдар мен заманауи архитектуралық шешімдер қолданылған, бұл меншік иесінің жоғары мәртебесін айқындайды.

Жалпы ауданы 88 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 28 м² аумақты құрайтын ашық террасаға ұласады, бұл жерден бассейн мен теңіз пейзажына керемет көрініс ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады. Сонымен қатар, бағаға екі көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл тұрмысқа қажетті жайлылықты толық қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін басты артықшылық — дайын туристік лицензияның болуы. Бұл мүлікті жалға беру арқылы алғашқы күннен бастап тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешенінің аумағында жоғары деңгейлі спа-орталық, фитнес-зал және жеке жағажай клубы жұмыс істейді. Жабық және күзетілетін қалашық тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Игеронның орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол. Маңайда беделді гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және Еуропаның ең танымал курорттық аймағында беделді активке ие болуға таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 770 000
м² бағасы
€ 7 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 273 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26545·EUR 640 000€ 7 273/м²