EDENOVO

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-53154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше пәтер Бенальмаденадағы ең беделді аудандардың бірі — Reserva del Higuerón кешенінде орналасқан. Бұл жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен. Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салты мен жерортатеңіздік табиғаттың үйлесімі мұнда ерекше атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы — 37 м² құрайтын жеке терраса. Терраса сапалы шыны панельдермен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға мүмкіндік береді. Осы жерден ортақ бассейнге тікелей шығуға болады, сонымен қатар теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға мүмкіндік бар.

Пәтердің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, электрлік перделер, қос қабатты әйнектер және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Ас үй толығымен жиһаздалған және қажетті тұрмыстық техникамен қамтылған. Тұрғын үйдің астыңғы қабатында жеке жабық гараж бен зат сақтайтын қойма қарастырылған, бұл көлік иелері үшін өте ыңғайлы.

Higuerón ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда 5 жұлдызды қонақ үй, спорттық клуб және Мишлен жұлдызы бар мейрамхана орналасқан. Сауда орталығы мен супермаркетке жаяу баруға болады. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, ал Марбелья мен Малага қалаларының орталығына 30 минутта жетуге болады, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құнын арттырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 4 620 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 620 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53154·EUR 499 000€ 4 620/м²