EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-49954
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең беделді аудандарының бірі — Игуэрон аумағында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан нысан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы құрылыс пен жерорта теңізінің табиғатын бағалайтын инвесторлар мен жайлылықты сүйетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 98 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: ашық қонақ бөлмесі заманауи жабдықталған асүймен біріктірілген. Үйдің басты артықшылығы — 23 м² болатын кең жеке терраса, ол демалыс пен ашық аспан астында ас ішуге арналған тамаша орын. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген, бұл үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар қойма мен тұрақ орны қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында резиденттер үшін ортақ бассейндер мен көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Кешеннің қауіпсіздігі мен оқшаулануы тұрғындардың тыныштығына кепілдік береді, бұл жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толықтай сай келеді.

Карвахаль жағажайына жақын орналасуы және дамыған инфрақұрылым бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы пәтерді халықаралық инвесторлар үшін тиімді етеді. Игуэрон ауданындағы бағаның тұрақты өсімін ескерсек, бұл пәтер капиталды әртараптандыру мен жалдаудан тұрақты табыс алу үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 515 000
м² бағасы
€ 4 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 898 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49954·EUR 480 000€ 4 898/м²