EDENOVO

La Cala de Mijas – Екі деңгейлі пентхаус

La Cala de Mijas – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-10028
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен бұл нысан тәулік бойы күзетілетін, үш бассейні мен жасыл бақтары бар эксклюзивті жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Тауға қараған панорамалық көріністер мен жеке кеңістік бұл пентхаусты жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары деңгейдегі өмір сүру стилі.

155 м² ішкі алаңы екі деңгейге бөлінген және мұқият ойластырылған жоспарлауымен ерекшеленеді. Мұнда екі кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей террасаға шығады. Ас үй ерекше назар аударуға лайық: мұнда жұмыс бетіне кіріктірілген көрінбейтін индукциялық плита орнатылған. Бұл технологиялық шешім интерьердің талғампаздығын арттырып, ас үй кеңістігін барынша функционалды етеді.

Пентхаустың басты артықшылығы – жалпы ауданы 96 м² болатын үш терраса. Жоғарғы қабаттағы толық жуыну бөлмесі мен ашық душы бар зәулім солярий демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, кондиционермен және қос қабатты терезелермен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған, оларға лифт арқылы оңай жетуге болады. Кешеннің қауіпсіздігі дабыл жүйесімен және бақылау-өткізу пунктімен қамтамасыз етілген.

Ла-Кала-де-Михас – инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жақын маңда таза жағажайлар, гольф алаңдары және халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейін көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және жоғары табыс алу үшін өте тиімді инвестиция болып табылады. Пәтер толығымен дайын, қосымша шығындарды талап етпейді және сапалы құрылысымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:221 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 2 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 240 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10028·EUR 495 000€ 2 240/м²