EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-13281
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас орталығындағы Navigolf Suites кешенінде орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер таңертеңнен түске дейін күн сәулесіне бөленіп тұрады. 82 м² құрайтын зәулім террасадан La Noria гольф алаңдары мен теңіздің таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 156 м² құрайды, оның ішінде 4 жатын бөлме және 2 жуыну бөлмесі бар. Пәтердің бірегей ерекшелігі – кіші жатын бөлменің артында орналасқан 40–50 м² қосымша бос кеңістік. Бұл аумақты жеке спорт залы, кинотеатр немесе жұмыс кабинеті ретінде жабдықтауға болады, бұл жылжымайтын мүліктің функционалдығын арттырады. Құрылыста ең заманауи және жоғары сапалы материалдар пайдаланылған.

Navigolf Suites – бар болғаны 50 үйден тұратын жабық әрі қауіпсіз тұрғын үй кешені. Тұрғындардың иелігінде екі бассейн аймағы бар: бірі жалпы пайдалануға арналған, ал екіншісі тек осы кезеңнің иелеріне арналған эксклюзивті бассейн. Кешеннің террасалы архитектурасы әрбір пәтердің құпиялылығы мен ашық көрінісіне кепілдік береді. Сондай-ақ, қойма бөлмесі мен лифт қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Ла-Кала-де-Михас – андалусиялық нақыш пен заманауи инфрақұрылым тоғысқан беделді аудан. Гольф әуесқойлары үшін La Noria клубы іргеде орналасқан, ал Малага әуежайы мен Марбельяға көлікпен небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 940 000

451 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 050 000
м² бағасы
€ 6 026 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 026 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 940 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 035 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 940 000
Алғашқы жарна30% (€ 282 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 658 000
Айлық төлем€ 3 294,1
Қажетті айлық табыс€ 10 980,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13281·EUR 940 000€ 6 026/м²