EDENOVO

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 62
EDN-24978
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас орталығында орналасқан бұл сәнді бұрыштық пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылықтың үлгісі болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жоғары сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер толықтай жоғары деңгейлі жиһаздармен жабдықталған, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе тиімді жалға беруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы ашық кеңістік принципіне негізделген: Bosch техникасымен жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен ұштасады. Төрт жатын бөлменің әрқайсысында жеке климат-бақылау жүйесі, электрлік перделер және кіріктірілген шкафтар бар. Негізгі жатын бөлме жылытылатын едендермен және кең киім бөлмесімен ерекшеленеді. Барлық ванна бөлмелері заманауи сенсорлық айналармен және жылытылатын сүлгі сөрелерімен жабдықталған.

Оңтүстік-батысқа қараған 32 м² аумақты құрайтын террасадан теңізге, гольф алаңдарына және тауларға тамаша көрініс ашылады. Террасада Ninja брендінің заманауи барбекю жүйесі мен күннен қорғайтын автоматты шатырлар орнатылған. Бұл аймақ Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және ас ішуге арналған таптырмас орын.

Кешен тұрғындары үшін бес жұлдызды қызмет көрсету деңгейі қарастырылған: жабық бассейн, джакузи, сауна және заманауи жаттығу залы бар SPA орталығы жұмыс істейді. Іскер жандар үшін 25 адамға арналған, жоғары жылдамдықты интернеті бар коворкинг аймағы қарастырылған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны, қойма және консьерж қызметі қолжетімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, La Noria гольф клубына, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. А7 автомагистраліне шығу мүмкіндігі Малага әуежайы мен Марбельяға тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:149 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 949 000

455 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 959 000
м² бағасы
€ 6 369 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 369 / m²
Салыстыру базасы
44 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 251 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 949 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 045 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 949 000
Алғашқы жарна30% (€ 284 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 664 300
Айлық төлем€ 3 325,64
Қажетті айлық табыс€ 11 085,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24978·EUR 949 000€ 6 369/м²