EDENOVO

La Cala de Mijas – Пәтер

La Cala de Mijas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25912
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданындағы ортаңғы қабатта орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Пәтер беделді гольф-курортының аумағында орналасқан және оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің жыл бойы жарық әрі жылы болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 23 м² жеке террасасы. Ол жерден гольф алқаптары мен таулардың керемет көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Пәтер толықтай жабдықталған: ауа баптау жүйесі, электрлік перделер және заманауи ас үй техникасы орнатылған. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға ортақ бассейнді, көгалдандырылған бақтарды және қауіпсіздікті ұсынады. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны кіреді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі Ла-Кала-де-Михас аймағында жалдау сұранысы өте жоғары. Жағажайға, мейрамханалар мен гольф клубтарына жақын орналасуы бұл пәтерді капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 863 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 863 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25912·EUR 389 000€ 4 863/м²