EDENOVO

La Cala de Mijas – Жоғарғы қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-26731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас жағажайынан небәрі 10 метр жерде орналасқан бұл ерекше пентхаус Жерорта теңізінің салтанатты өмірін ұсынады. Тарихи Торреон мұнарасының жанында орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірінде бой көтерген. Бұл баспана жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі мен қалалық инфрақұрылымның ыңғайлылығын жоғары бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтер толықтай күрделі жөндеуден өткен және жаңа күйінде ұсынылады. Ішкі жоспарлауында үш кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Жөндеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар қолданылған, ал бөлмелердің ашық түсті дизайны мен табиғи жарықтың молдығы жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 83 м² құрайтын жеке терраса. Мұндай кең ашық кеңістік жағалаудағы пәтерлер үшін өте сирек кездеседі. Мұнда демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы немесе күнге қыздырынатын орынды еркін ұйымдастыруға болады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жерінің арқасында барлық қажетті нысандар — мейрамханалар, кафелер, супермаркеттер мен банктер жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл пәтер тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар жалдау кірісі жоғары тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 444 500
м² бағасы
€ 5 058 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 058 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26731·EUR 435 000€ 5 058/м²