EDENOVO

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-94777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жайлы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау. Miraflores беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жерорта теңіздік стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырады. Пәтердің туристік лицензиясы мен барлық қажетті құжаттарының (LPO) болуы оның жоғары инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

76 м² аумақты алып жатқан пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесі ауа баптау жүйесімен жабдықталған және мәрмәр едендермен безендірілген, бұл үй ішіндегі салқындық пен салтанаттылықты қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелер толық жиһаздалған және жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі – ауданы 55 м² болатын жеке терраса. Мұнда барбекю аймағы және 6 х 3 метрлік электрлі жиналмалы шатыр орнатылған, бұл кеңістікті жылдың кез келген мезгілінде тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады, бұл жер отбасылық кештер мен демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Miraflores жабық кешені тұрғындарға бассейндер, спорт алаңдары және ландшафттық бақтар сияқты эксклюзивті қызметтерді ұсынады. Теңіз жағалауына небәрі 14 минуттық жаяу жол, ал танымал гольф алаңдары мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Марбелья мен Фуэнхирола арасындағы стратегиялық орналасуы мен А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі бұл пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы ең тиімді ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 314 000

150 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 132 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 132 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 314 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 140
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 460
Сатып алудың жалпы құны€ 344 460

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 314 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 219 800
Айлық төлем€ 1 100,37
Қажетті айлық табыс€ 3 667,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94777·EUR 314 000€ 4 132/м²