EDENOVO

La Capellania – Пентхаус

La Capellania – Пентхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-14356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш және дамыған тұрғын аудан – Ла Капельяния, Бенальмаденада орналасқан осы тамаша пентхаус пәтерімен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бар болғаны 20 эксклюзивті резиденциядан тұратын бутик кешенінің ішінде орналасқан бұл мүлік құпиялылықты, талғампаз дизайнды және теңдесі жоқ жағалау көріністерін бағалайтындарға арналған. Сіз келген сәттен бастап, негізгі кіреберіс арқылы немесе жеке лифт арқылы болсын, кең, үздіксіз панорамалық теңіз көріністері назар аударатын орталыққа айналып, күнделікті өмір мен ойын-сауық үшін таңғажайып фон жасайды.

Ішкі кеңістік 130 м²-ді құрайды, мұқият жобаланған дизайн ыңғайлылық пен эстетикалық тартымдылықты барынша арттырады. Үйдің жүрегі – кең қонақ бөлмесі, онда 9 метрлік керемет терезе фасады 6 метрден астамға ысырылып, ішкі кеңістікті кең 100 м² террасамен біріктіреді. Бұл үй ішіндегі және сыртқы өмір сүру үшін біртұтас ортаны жасайды, бұл жиындарды өткізуге немесе жай ғана Жерорта теңізінің көкжиегін тамашалай отырып, тыныш сәттерді өткізуге өте ыңғайлы. Жоғары сапалы NEFF тұрмыстық техникасымен жабдықталған және үлкен орталық аралмен жабдықталған заманауи ас үй жарық қонақ және асхана аймақтарына еркін ағып, байланыс пен ашықтық сезімін тудырады. Террасаның өзі ашық ауада тамақтануға және демалуға арналған кең орын ұсынады, сонымен бірге оның талғампаз шыны қоршауы арқылы теңіздің тартымды көріністерін сақтайды.

Бұл сәнді пентхауста үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен және электр жалюзимен жабдықталған, бұл ең жоғары ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме жеке баспана болып табылады, ол екі раковинасы бар жеке жуынатын бөлмемен және жаңбыр душы бар кең, плиткалы душ кабинасымен мақтана алады. Қалған екі жатын бөлме екінші жақсы жабдықталған жуынатын бөлмені бөліседі, ол да душ кабинасымен жабдықталған. Практикалық ыңғайлылықтарға қосымша сақтау орны бар арнайы кір жуатын бөлме, бүкіл пәтердегі еденді жылыту және орталықтандырылған ыстық/суық ауа баптау жүйесі кіреді, бұл барлық маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді. Өмір сүру сапасын арттыру үшін екі қосымша су сүзгісі де орнатылған.

Жеке лифт немесе баспалдақ арқылы қол жетімді шатырдағы террасаға шығу 100 м² қосымша әмбебап ашық кеңістікті ашады. Стильді перголамен жартылай жабылған бұл аймақ көлеңкелі демалыс орнын да, ашық, күн сәулесі түсетін аймақтарды да ұсынады. Ол сәнді ойын-сауық үшін тамаша жабдықталған, кіріктірілген джакузи және ашық ас үйі бар, бұл оны испан аспаны астында ұмытылмас кездесулер үшін тамаша орынға айналдырады. Қауіпсіз, жабық қауымдастық ішінде тұрғындар екі таңғажайып шексіздік бассейнінен, өте жақсы жабдықталған спорт залынан және сауна мен джакузиі бар шағын спа аймағынан пайда көреді, бұл тамаша демалыс және сауықтыру мүмкіндіктерін ұсынады. Сатып алуға екі қауіпсіз гараж орны және арнайы сақтау бөлмесі кіреді, бұл айтарлықтай құндылық пен ыңғайлылықты қосады.

Ла Капельянияда орналасқан бұл пентхаус тұрғын ауданның тыныштығын ұсынады, сонымен бірге Бенальмаденаның ыңғайлылықтарына, таза жағажайларына және қайнаған жергілікті өміріне жақын орналасқан. Оның Коста-дель-Сольдегі стратегиялық орналасуы Малага әуежайына және әртүрлі гольф алаңдарына тамаша байланыс береді, бұл оны тұрақты тұруды, сәнді демалыс үйін немесе Испанияның сұранысқа ие жеріндегі парасатты инвестицияны іздейтіндер үшін тартымды ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CapellaniaАудан/Қала:La Capellania
Сұралып отырған баға

€ 1 190 000

571 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 290 000
м² бағасы
€ 9 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 154 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 190 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 313 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 190 000
Алғашқы жарна30% (€ 357 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 833 000
Айлық төлем€ 4 170,19
Қажетті айлық табыс€ 13 900,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

La Capellania ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14356·EUR 1 190 000€ 9 154/м²