EDENOVO

La Carihuela – Пентхаус

La Carihuela – Пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-140701
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кариуэла ауданындағы бұл бұрыштық пентхаус небәрі тоғыз пәтерден тұратын шағын қауымдастықта орналасқан және қабатта тек бір көршімен ғана шектеседі, бұл ерекше оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. 188 м² құрайтын нысанның оңтүстік, шығыс және батыс жаққа бағытталған үш қасбеті бар, соның арқасында үй іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады және теңіз бен портқа панорамалық көрініс ашылады.

Ішкі жоспарлануы кеңдігімен ерекшеленеді: үлкен қонақ бөлмесі 18 м² толық шыныланған террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің көрінісін жылдың кез келген мезгілінде тамашалауға мүмкіндік береді. Бөлек ас үй өте кең қосалқы бөлмемен толықтырылған, бұл тұрмыстық заттарды сақтауға өте ыңғайлы. Жатын аймақ үш үлкен бөлмеден тұрады (бастапқыда төртеу болған), олардың әрқайсысында кірістірілген шкафтар бар, ал бір жатын бөлмеден тікелей теңіз көрінеді. Екі жуыну бөлмесінің бірі 2024 жылы толық жөндеуден өткен.

Пәтер ауаны баптау жүйесімен және қауіпсіздік дабылымен жабдықталған. Пентхаус абаттандырылған бақшасы мен ортақ бассейні бар жабық кешенде орналасқан. Сату бағасына жеделсаты арқылы байланысқан жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жағажайға жақын орналасқан мүлік үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Кариуэла жағажайына дейін жаяу небәрі 1 минуттық жол. Пуэрто-Марина айлағына 10 минутта жетуге болады, ал маңайда супермаркеттер, мейрамханалар мен медициналық орталықтар бар. Малага әуежайы көлікпен 15 минуттық жерде орналасқан, бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрғын үй немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 255 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 255 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140701·EUR 800 000€ 4 255/м²