EDENOVO

La Carihuela – Пентхаус

La Carihuela – Пентхаус - Main Photo
1 / 41
EDN-45840
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кариуэла ауданындағы бұл талғампаз пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен премиум сапаның нағыз үлгісі. Теңіз жағалауынан небәрі бір минуттық жерде орналасқан бұл нысан Торремолиностың ең танымал аймағында эксклюзивті өмір сүру мүмкіндігін ұсынады. Тұрғын үй кешенінің өз бақшасы мен бассейні бар, ал жеке жаяу жүргіншілер жолы сізді тікелей жағажай серуендеу аймағына (Paseo Marítimo) алып барады.

Пентхаустың жалпы ауданы 132 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Пәтердің басты ерекшелігі — 50 м² құрайтын терраса. Оның жартысы Lumon шыны жүйесімен қоршалған, бұл аймақты жылдың кез келген мезгілінде қосымша қонақ бөлме ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, ал ашық бөлігінде теңіз ауасымен тыныстап, демалуға болады.

2010 жылы жөндеуден өткен пәтер өте жақсы қалыпта сақталған. Мұнда орталықтандырылған кондиционер жүйесі, жайлы камин және жеке автотұрақ қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағындағы жасыл желек пен бассейн теңіз жағасындағы қарбаластан демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, нысанда белсенді туристік лицензияның болуы оны дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді, себебі бұл ауданда жалға алу сұранысы өте жоғары.

Ла Кариуэла өзінің дәстүрлі балық мейрамханаларымен, дүкендерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Барлық қажетті қызмет көрсету орындары мен көлік байланысы жаяу қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді.

Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Жылына шамамен 50 000 еуро табыс әкелу әлеуеті және нысанның жоғары өтімділігі оны Торремолиностағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Сапалы құрылыс пен тамаша орналасу жері сіздің инвестицияңыздың сенімділігіне кепіл болады.

Аудандары

Ауданы:168 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 702 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 702 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45840·EUR 790 000€ 4 702/м²