EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-14209
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесадағы ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол кеңдіктің, жайлылықтың және Коста-дель-Солдегі сәнді өмірдің тамаша үйлесімін ұсынады. Тыныш және қауіпсіз жабық кешенде орналасқан бұл резиденция тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар жандандырылған ыңғайлылықтарға жақын орналасқан. Бұл тұрақты тұрғылықты жер, сәнді демалыс орны немесе ақылды инвестициялық мүлік іздейтіндер үшін өте қолайлы. Бұл пәтер жеке өмір мен қолжетімділікті бағалайтын талғампаз сатып алушыларға арналған.

129 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл бірінші қабаттағы пәтерде үш кең жатын бөлме және үш толық жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе қонақтарға жеткілікті орын қамтамасыз етеді. Жарық және кең қонақ бөлме-асхана 80 м² жеке террассамен біркелкі байланысады, ол 50 м² жасыл жеке баққа ұласады. Лимон, қара өрік, манго және авокадо сияқты әртүрлі жеміс ағаштарымен безендірілген бұл ашық ауадағы оазис ашық ауада тамақтану, көңіл көтеру немесе жай ғана Жерорта теңізі күні астында демалу үшін тамаша жағдай жасайды. Кейбір жиһаздар бірден, еш қиындықсыз орналасу үшін қосылған.

Мүлікте функционалдылық пен әлеуметтік өзара әрекеттесу үшін жасалған заманауи, толық жабдықталған ашық жоспарлы ас үй бар, ол арнайы кір жуатын бөлмемен толықтырылған. Пәтердің барлық жеріндегі талғампаз мәрмәр едендер талғампаздықты қосып, салқын атмосфераны сақтайды. Тұрғындар орнатылған кондиционер, жеңіл қолжетімділік үшін ғимараттағы лифт және қосалқы қоймасы бар жеке тұрақ орны сияқты кешенді мүмкіндіктерден пайда көреді. Жабық кешен қауіпсіздікті арттырады, ал ортақ ыңғайлылықтарға жарқыраған бассейн және бөлек балалар бассейні кіреді, бұл бос уақыт пен демалыс үшін өте қолайлы.

Ла Дукесада орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер оңтүстікке қараған, бұл күні бойы мол табиғи жарық пен күн сәулесін қамтамасыз етеді, ал бақша көріністері жеке өмір мен тыныштықты арттырады. Оның стратегиялық орналасуы сізді таза жағажайлар мен Ла Дукеса яхта айлағынан бірнеше минуттық жерде орналастырады, ол мейрамханалардың, барлардың және маңызды қызметтердің әртүрлі таңдауымен танымал. Гольф әуесқойлары бірнеше танымал гольф алаңдарына жақындықты бағалайды. Пәтер ыңғайлы орналасқан: Сабинильясқа (супермаркеттер, мектептер) дейін 5 минут, Эстепонаның қарбалас қаласына 20 минут және Марбелья мен Сотогранде сияқты сәнді орталықтарға 30 минут. Малага әуежайына бір сағат, Гибралтар әуежайына көлікпен бар болғаны 35 минут.

Бұл жай ғана үй емес; бұл Коста-дель-Солдегі өмір салтын қабылдау мүмкіндігі. Өзінің кең өлшемдері, кең жеке ашық кеңістігі және тамаша орналасуы арқасында бұл пәтер Испанияның ең танымал жағалау аймақтарының бірінде талғампаз базаны қалайтындар үшін тартымды ұсыныс болып табылады. Престижді орналасуы, жоғары сапалы әрлеуі және капиталды әртараптандыру мүмкіндігі осы мүлікті инвестиция үшін ерекше етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 868 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 868 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14209·EUR 499 000€ 3 868/м²